Schicke, modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Flair!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sprendlingen! Diese herrliche Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein herrlich großes Wohnzimmer mit offener Küche. Das moderne Bad mit Fußbodenheizung, barrierefreier Dusche und Podest für Waschmaschine und Trockner ist gut durchdacht. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 vollständig modernisiert, sodass sie sich in einem neuwertigem Zustand befindet. Die junge Einbauküche mit Insellösung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig, perfekt für sofortiges Einziehen. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Ein eigener Garten mit kleinem Teich, ideal für entspannte Stunden im Freien - Eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit - Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein sehr geräumiger, trockener Keller zur vielfältigen Nutzung - Zwei massive Wohnungseingangstüren (Flur sowie barrierefreier Garteneingang) Die Lage in Sprendlingen ist hervorragend – fast zentral und doch ruhig. Sie profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Erdgeschosswohnung! Es lohnt sich.

2020: Neue Elektrik inklusive Verteilerkasten, Steckdosen, Schalter und Einbauleuchten. Neue Wasserleitungen komplett. Badsanierung inklusive Fußbodenheizung. Wand- und Fußbodenbeläge wurden erneuert. Alle Türen inklusive Eingangstür. Garten-Neuanlage inklusive Zaun. Gesamtkosten mehr als € 100.000,-- (nachweisbar)