Baujahr 2017: Junge, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Flair und großem Balkon in gesuchter Ruhelage!

55545 Bad Kreuznach

Objekt-Nr.:2743

260.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

260.000 €

Hausgeld

332 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis

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Informationen

verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 67 

Zimmer

2

Grundstücksfläche

ca. 2.664 

Zustand und Bauart

Baujahr

2017

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Fenster

Küche

Einbauküche

Gäste-WC

Stellplätze

Außenstellplatz

1

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Kreuznach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 67 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein herrlicher Aussichtsbalkon, die gemeinsam ein komfortables Wohngefühl bieten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne aufwendige Investitionen. Ein Außenstellplatz sowie ein größeres, gemauertes Kellerabteil runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stauraum und Komfort im Alltag. Dank der Dachgeschosslage dürfen Sie sich über eine schöne Aussicht freuen, die dem Wohnen hier eine besondere Note verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Wohnobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.664 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 332 Euro. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine unkomplizierte und komfortable Wohnsituation in einer ruhigen Umgebung suchen.

Sonstiges

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Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

2017

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

05.07.2028

Ausstellungsdatum

06.07.2018

Energieeffizienzklasse

A

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

31,8 kWh/(m²a)