Herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hochparterre. Schöner Ausblick inklusive.

Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und ruhiger Lage in Bad Kreuznach. Dank der günstigen Ausrichtung lädt der sonnige Südbalkon zum Entspannen und Genießen ein und bringt viel natürliches Licht in die Wohnräume. Das Schlafzimmer liegt abgewandt vom Treppenhaus mit Blickrichtung in den Garten. Die Küche ist angenehm groß und bietet Platz für eine schöne Sitzecke. Ein Abstellraum neben der Tür sorgt für zusätzlichen Stauraum. Technische Details: Alle Fenster, mit Ausnahme der Küchenfenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Türen inklusive der Eingangstür wurden 2016 erneuert. Das weiß geflieste Bad stammt aus dem Jahr 2008. Die Decke oberhalb beheizter Räume wurde vor Kurzem aufwändig gedämmt. Die hierfür anfallenden Kosten übernimmt noch der Verkäufer. Die Wohnung ist an eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 angeschlossen, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt – ein echter Pluspunkt in Hinblick auf Wohnkomfort und Betriebskosten. Ein weiterer Abstellraum und ein großer, gemauerter Kellerraum runden das Angebot ab. Discounter, Bäcker, Supermärkte sind in fußläufig gut erreichbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die städtischen Buslinien und den weiteren Annehmlichkeiten der Stadt Bad Kreuznach. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT*** WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN