Ideales Familien-Reihenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Wörrstadt bietet auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder – ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Auf einer Wohnfläche von 125 m² lässt sich der Alltag komfortabel gestalten, während das 156 m² große Grundstück mit pflegeleichtem Garten erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Im Eingangsbereich gibt es einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobennische. Der Wohnzimmer- und Essbereich ist mit 32 m² Wohnfläche großzügig dimensioniert und durch die großen Fenster sehr gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie auf den gut nutzbaren Balkon mit angenehmer Aussicht. Im ersten OG. befinden sich zwei (Schlaf-)Zimmer und ein großes Bad. Das neutral weiß geflieste Bad verfügt über ein Fenster, zwei Waschbecken, eine Badewanne und ein WC. Prinzipiell ist der darüberliegende Dachbereich komplett ausbaubar. Eine überschlägige Kostenschätzung liegt vor. Das ebenfalls weiß geflieste Bad im Untergeschoß neben den zwei (Kinder-)Zimmern ist neuwertig und glänzt mit einer ebenerdigen Duschlösung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen dreifach verglaste Fenster, die für spürbare Wärme- und Schalldämmung sorgen, sowie eine Zwischendeckendämmung, die den Energieverlust effektiv reduziert. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Auf einem an die Reihenhausbebauung angrenzenden Grundstück bietet eine Garage einen witterungssicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause und individuelle Gestaltungswünsche nach eigenem Geschmack.

***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT*** WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN