1991 erbautes Drei-Familien-Haus mit 4 Stellplätzen in ruhiger Lage von Alsenz.

67821 Alsenz

Objekt-Nr.:2815

298.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

298.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis

Provisionshinweis

Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Informationen

Verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 306 m²

Zimmer

9

Grundstücksfläche

ca. 1.498 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1991

Kategorie

Standard

Zustand

Teil-/vollrenovierungsbedürftig

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne, Fenster

Gäste-WC

Abstellraum

Gartennutzung

Stellplätze

Außenstellplatz

4

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Alsenz bietet auf rund 306 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.498 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie ist leicht renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Aufteilung: Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich jeweils ein repräsentativer Wohnzimmer/ Essbereich mit 35 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ein Bad mit Wanne und Duschbereich, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer für den Nachwuchs, für Gäste oder für die Nutzung als Büro. Im Dachgeschoss befindet sich zu den beschriebenen Zimmern im EG und 1.OG noch zusätzlich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum an der Küche. Die beiden unteren Geschosse verfügen jeweils über separate Terrassen, das 1.OG und 2.OG über straßenseitige Balkone und vom oberen Geschoss aus, kann man laut Bauplan über 2 rückseitige Holzbalkone das Hanggrundstück auf einer höheren Ebene betreten und nutzen.

Sonstiges

***IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT*** WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1991

Energieausweistyp

Bedarf

Gültig bis

10.08.2036

Ausstellungsdatum

11.08.2026

Energieeffizienzklasse

H

Wesentlicher Energieträger

Flüssiggas

Befeuerungsart

Flüssiggas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergiebedarf

268,7 kWh/(m²a)